Rapport de contrôle négatif, vente d'une habitation, installation ancienne : nous reprenons les infractions une à une, mettons les schémas à jour et organisons le recontrôle, jusqu'au certificat de conformité.
Vous n'avez rien à gérer avec l'organisme de contrôle. Vous recevez une installation sûre, un dossier complet et un certificat valable pour la vente et pour les 25 prochaines années.
En Belgique, toute installation électrique doit respecter le RGIE, le Règlement Général sur les Installations Électriques. C'est la règle du jeu : elle fixe comment un tableau doit être protégé, comment la terre doit être réalisée, quels circuits sont autorisés dans une salle de bain, et ainsi de suite.
Pour vérifier qu'une installation respecte ce règlement, un organisme de contrôle agréé (indépendant de l'électricien) vient sur place et rédige un rapport. Deux issues possibles : conforme, ou non conforme avec la liste précise des infractions.
L'image la plus simple est celle du contrôle technique d'une voiture : le contrôleur ne répare rien, il constate. C'est le garagiste — ici l'électricien — qui corrige, puis la voiture repasse au contrôle. La différence, c'est qu'un rapport électrique négatif n'empêche pas de vivre dans la maison, mais il laisse en place des risques réels : électrocution, incendie, assurance qui discute en cas de sinistre.
Ce n'est pas forcément « tout refaire ». Une installation des années 90 peut passer avec quelques corrections ciblées. Nous ne remplaçons que ce qui est non conforme ou dangereux, et nous vous disons clairement ce qui peut attendre.
Le contrôle de l'installation par un organisme agréé est imposé dans plusieurs situations. Dans chacune, un rapport négatif débouche sur une mise en conformité.
Le vendeur doit remettre un rapport de contrôle à l'acheteur. Si le rapport est négatif, la vente a lieu quand même, mais l'acheteur a 18 mois après l'acte pour mettre l'installation en conformité et la faire recontrôler.
Le délai court. Nous lisons le rapport, chiffrons chaque point et planifions les travaux pour tenir l'échéance du recontrôle.
Toute modification importante ou tout renforcement du raccordement au réseau impose un contrôle avant la mise en service. Une nouvelle installation aussi.
Une installation domestique contrôlée conforme doit être recontrôlée tous les 25 ans. Beaucoup de propriétaires l'ignorent jusqu'au jour de la vente.
Le bailleur doit fournir un logement sûr. Une installation non conforme engage sa responsabilité ; de plus en plus de propriétaires font contrôler avant de louer.
Fusibles à broches, aucun différentiel, prises sans terre, tableau qui chauffe : vous pouvez demander une mise en conformité sans y être obligé. C'est souvent le meilleur investissement sécurité d'une maison.
Un rapport négatif n'est pas une catastrophe. Dans la majorité des cas, ce sont les mêmes points qui reviennent, et ils se corrigent.
C'est la protection qui coupe en quelques millisecondes en cas de contact avec le courant. Le RGIE l'impose pour les locaux humides (salle de bain, buanderie), mais aussi pour les circuits de prises et d'éclairage du quotidien. Seuls les appareils à poste fixe (chaudière, frigo, four…) peuvent rester en dehors du 30 mA.
Résistance de terre trop élevée, piquet inexistant, liaisons équipotentielles non réalisées dans la salle de bain. Sans terre correcte, le différentiel ne peut pas jouer son rôle.
Les deux plans de l'installation sont exigés à chaque contrôle. Ils ont souvent été perdus, ou jamais faits. Nous les relevons et les redessinons.
Circuits non identifiés, protections mal calibrées par rapport à la section des câbles, trop de circuits sur un même disjoncteur.
Une installation est contrôlée selon les règles en vigueur à sa date de réalisation. Des prises sans terre ou des fusibles à broches ne sont donc pas toujours une infraction sur une installation ancienne. Nous vérifions ce qui est réellement exigé avant de proposer de remplacer quoi que ce soit.
Connexions dans le vide, dominos nus, câbles non protégés dans les caves et greniers. Rapide à corriger, mais systématiquement relevé.
Vous nous envoyez le rapport (ou vous nous appelez si vous n'en avez pas encore). Ensuite, cinq étapes, toujours dans cet ordre.
Nous traduisons chaque infraction en travaux concrets et vous expliquons ce qui est urgent, ce qui est obligatoire, ce qui est optionnel.
Sur place, nous vérifions l'état réel de l'installation. Le devis est détaillé poste par poste, avec le matériel prévu.
Tableau, différentiels, terre, circuits : nous corrigeons uniquement ce qui doit l'être, proprement, en limitant les saignées.
Schémas unifilaire et de position à jour, repérage du tableau, fiche d'installation. Tout ce que l'organisme demande.
Nous planifions la visite de l'organisme agréé et sommes présents le jour J. Vous recevez le certificat de conformité.
Deux rapports négatifs ne se ressemblent jamais : trois lignes d'infractions sur une installation récente, ou vingt sur une maison jamais revue depuis sa construction. Nous ne travaillons donc ni « au mètre carré » ni au forfait : chaque mise en conformité est étudiée sur la base du rapport et d'une visite.
Le nombre et la nature des infractions, l'état du tableau, la présence ou non d'une terre correcte, l'accessibilité des câbles (apparent, sous plinthes, à encastrer) et la surface du logement.
Le matériel de marque, les schémas unifilaire et de position, le repérage du tableau, la planification du recontrôle et notre présence le jour de la visite.
Chaque infraction du rapport est reprise avec la solution proposée, poste par poste. Vous voyez ce qui est obligatoire, ce qui est conseillé, et vous décidez.
La visite de l'organisme de contrôle est facturée séparément par l'organisme lui-même ; nous vous en indiquons le montant avant de planifier.
Joignez-le au formulaire (PDF ou photos) : nous revenons vers vous avec les étapes et un devis.
Basés à Overijse, nous intervenons dans toute la Région bruxelloise et les deux Brabants. Au-delà, nous nous déplaçons partout en Belgique sur demande.
C'est l'ensemble des travaux qui corrigent les infractions relevées par un organisme de contrôle agréé, afin que l'installation respecte le RGIE (Règlement Général sur les Installations Électriques). Une fois les travaux faits, un nouveau contrôle délivre le certificat de conformité.
Oui. À la vente d'une habitation, le vendeur doit remettre un rapport de contrôle de l'installation électrique établi par un organisme agréé. Si le rapport est négatif, la vente reste possible : l'acheteur dispose alors de 18 mois après l'acte pour mettre l'installation en conformité et la faire recontrôler.
L'installation reste non conforme et l'organisme de contrôle en informe la Direction générale de l'Énergie. Au-delà de l'aspect légal, une installation non conforme signifie en général un risque réel : absence de différentiel, mise à la terre défaillante, circuits surchargés. En cas de sinistre, l'assureur peut aussi s'appuyer sur un rapport négatif connu.
Directement via le formulaire de cette page : vous pouvez joindre le PDF de l'organisme ou des photos du rapport et du tableau (jusqu'à 6 fichiers). Nous le lisons et revenons vers vous sous 24 h avec les étapes et un devis.
Quelques infractions mineures se règlent en une demi-journée. Le remplacement d'un tableau avec mise à la terre demande un à deux jours. Le recontrôle par l'organisme agréé se planifie ensuite, généralement sous une à trois semaines selon leur agenda.
Rarement. La mise en conformité corrige ce que le rapport mentionne, pas plus. Nous ne remplaçons que ce qui est non conforme ou dangereux, et nous vous disons clairement ce qui peut attendre.
Oui. Les schémas manquants ou dépassés sont l'une des infractions les plus courantes. Nous les relevons sur place et vous remettons un dossier complet, exigé par l'organisme de contrôle lors de la nouvelle visite.
Un seul électricien pour toute la maison, à Bruxelles et dans le Brabant.
Décrivez votre situation (vente, rapport négatif, installation ancienne) : nous vous répondons avec les prochaines étapes et un devis poste par poste. Réponse sous 24 h.
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